Avantages d’une copropriété
Quels sont les avantages d'une copropriété?
Les copropriétés présentent les avantages suivants :
- Un copropriétaire n’est pas mandataire des autres copropriétaires. Les autres propriétaires sont donc protégés par le fait que le copropriétaire ne peut pas les lier dans des contrats à moins d’avoir leur consentement;
- Chaque copropriétaire garde le droit de vendre, utiliser ou donner sa part dans la copropriété;
- Certains avantages fiscaux, tels que des déductions pour amortissement, pourraient être disponibles pour les copropriétaires.
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Questions Courantes
Je suis copropriétaire. Est-ce que les autres copropriétaires peuvent conclure des contrats sans mon accord?
Un copropriétaire n’est pas mandataire des autres copropriétaires, c’est-à-dire qu’il n’agit pas au nom des autres. Cela signifie que les autres propriétaires sont protégés et ne peuvent pas être liés par des contrats à moins d’avoir leur consentement.
En tant que copropriétaire, comment ai-je le droit de disposer de ma part?
Dans une copropriété, chaque copropriétaire garde le droit de vendre, utiliser ou donner sa part de la propriété.
Existe-t-il des avantages économiques à faire partie d’une copropriété?
Oui. Certains avantages fiscaux, tels que des déductions pour amortissement, pourraient être disponibles pour les copropriétaires. De plus, puisqu’il n’y a pas de distinction juridique entre les copropriétaires et la copropriété, les actifs de la copropriété appartiennent à ses opérateurs.